アパート経営をして約10年のK様。
相続対策として建設し管理会社に預けている。
基本的に管理会社任せで今まで来ていたが、現在の状況確認と収益が少しでも上がるならと相談。
結果は年間約100万円以上収益が増えました。

〇ポイント
K様は収益物件に余り関心を持たずに管理会社さん任せで今まで経営されてきました。
管理会社さんは当然入退去に関してのアドバイスは行ってくれますが、それ以外の事に関しては通常関知しません。
K様の場合は建築から手つかずにしていた為、金利が高く金融機関と交渉する事で多くのメリットを出すことが出来ました。
その他にも、修繕に対しコストが多くかかっていたので、プロパンガス業者さんと交渉をしてエアコンの取り付け等の協力を頂くお手伝いや、火災保険の見直し、自動販売機の設置を行いました。